фонд капитального ремонта дома

Обо всем, что происходит в Нашем Городе и с горожанами

фонд капитального ремонта дома

Сообщение непопутчик » 30 июн 2015, 19:31

В интернете узнал, что фонд является некоммерческой организацией, и соответственно как фонт принимет добровольное пожертвование. Почему тогда говорим о принудиловке?
непопутчик
 
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 01 ноя 2008, 19:54
Откуда: чита

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение ТеЗа » 04 июл 2015, 17:00

непопутчик писал(а):В интернете узнал, что фонд является некоммерческой организацией, и соответственно как фонт принимет добровольное пожертвование. Почему тогда говорим о принудиловке?

viewtopic.php?f=68&t=202540
www.zabadvokat.ru - в разработке
Аватара пользователя
ТеЗа
 
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 28 дек 2013, 21:37
Откуда: Чита

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Любстер » 25 июл 2015, 21:43

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.

Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.

Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.

Низкий вам поклон. (с)
А чего все так распереживались за декриминализацию домашнего насилия?
Просто не надо жениться на бабе, которая может тебя отпиZдить.
Аватара пользователя
Любстер
 
Сообщения: 13399
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 00:30

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение polk » 25 июл 2015, 22:57

Охота же кому-то считать и мечтать о новых перилах с напылением. Для красоты. Крантик утром открываю и думаю где же оно может ёпнуться и воды не будет. А оно ёпнется, к гадалке не ходи. Всё ломается. За последние две недели - бойлер в котельной и роутер гавкнули. На ремонт-замену деньги и немалые. Думаю фонд капремонта своего дома создать и хотя бы по тыще в месяц туда откладывать...А в конце года в кабак их и с первого января опять собирать...
Аватара пользователя
polk
 
Сообщения: 4155
Зарегистрирован: 29 янв 2011, 22:37

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Любстер » 25 июл 2015, 23:11

Полк, вот не поверишь, я бы хотела свой дом в Краснодарском крае, с яблоней под окном, как и многие тут. Так что не ной :D
А чего все так распереживались за декриминализацию домашнего насилия?
Просто не надо жениться на бабе, которая может тебя отпиZдить.
Аватара пользователя
Любстер
 
Сообщения: 13399
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 00:30

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение polk » 25 июл 2015, 23:56

Да я не ною. Платить за свой дом - это понятно, закономерно и правильно. Платить дяде за незмамо чё совсем другое дело. Тут тоже многие живут в многоквартирках, возмущаются и платят все равно...Краснодарский край в числе пилотных платит за капремонт уже второй год. Это Москва только с 1 июля начала...
Аватара пользователя
polk
 
Сообщения: 4155
Зарегистрирован: 29 янв 2011, 22:37

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Любстер » 25 июл 2015, 23:58

я не плачу за капремонт :twisted:
А чего все так распереживались за декриминализацию домашнего насилия?
Просто не надо жениться на бабе, которая может тебя отпиZдить.
Аватара пользователя
Любстер
 
Сообщения: 13399
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 00:30

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение polk » 26 июл 2015, 02:54

ну..случайно влез в тему капремонта. У меня дом свой и поэтому я каждый день обязан заколотить гвоздь. Каждый день! Иначе это будет не дом. Проблемы те же : тепло, свет, вода, канализация, крыша, сливы, вытяжка, двор...да полно всего. За всем надо следить и платить. Эксплуатация дома с яблоней под окном - это не ешака купить.
Аватара пользователя
polk
 
Сообщения: 4155
Зарегистрирован: 29 янв 2011, 22:37

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Любстер » 26 июл 2015, 23:45

polk писал(а): ешака купить.

мои мечты останавливаются пока на доме с яблоней :lol:
А чего все так распереживались за декриминализацию домашнего насилия?
Просто не надо жениться на бабе, которая может тебя отпиZдить.
Аватара пользователя
Любстер
 
Сообщения: 13399
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 00:30

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Sent.Sergiy » 16 авг 2015, 20:13

"Я не плачу за кап. ремонт" - 2
Éí 'aaníígóó 'áhoot'é.

Попытка проснуться утром:
███████████████████] 99% Complete...
ERROR! Try again later
Аватара пользователя
Sent.Sergiy
 
Сообщения: 3496
Зарегистрирован: 01 авг 2008, 21:29
Откуда: читараша

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение iVik » 25 авг 2015, 21:12

Sent.Sergiy писал(а):"Я не плачу за кап. ремонт" - 2


Фонд не обязан заключать договор с собственниками помещений в связи с изменениями ЖК РФ.

в новой редакции изложена ст. 181 Жилищного кодекса РФ - "Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора". С 1 июля 2015 года ЖК РФ не предусматривает наличие договора. Теперь права и обязанности собственников предусмотрены исключительно законодательно, в том числе Жилищным кодексом РФ.

платить будут все.
iVik
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 22 дек 2013, 17:59

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение User 07 » 28 авг 2015, 17:17

[/quote]
Аватара пользователя
User 07
 
Сообщения: 7728
Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:13

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение helo » 29 авг 2015, 19:13

polk писал(а): У меня дом свой и поэтому я каждый день обязан заколотить гвоздь. Каждый день! Иначе это будет не дом.

...к второму гвоздю не пробовал перейти...
Всё врут календари...
Аватара пользователя
helo
 
Сообщения: 4862
Зарегистрирован: 14 окт 2009, 22:34
Откуда: Читаго

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение delena » 20 сен 2015, 21:42

Нашла в интернете:
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги." Но в то же время, Верховный суд отказал в иске истцу! Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно. 1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет. 2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать? 3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных 4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом КТО на данный момент владелец общедомового имущества? Дома до сих пор числятся на балансе местной администрации! Проверяя правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по дому, обнаружите, что объект недвижимого имущества НИКАК не оформлен документом, который подтверждал бы общую долевую собственность на данный объект у собственников отдельных квартир в данном многоквартирном доме.Все остальное, что есть в многоквартирном доме, - числится на балансе местной администрации .Согласно здравого смысла и логики, возникают вопросы: на каком основании Управляющие компании предъявляют всем нам, НЕ СОБСТВЕННИКАМ общедомового имущества, расходы на управление, содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома??? У нас, собственников отдельных помещений в многоквартирном доме, НЕТ ОБЪЕКТА РАСХОДОВ!!! Объект расходов (многоквартирный дом) не зарегистрирован за нами до сих пор! Нам не была определена доля в праве общей долевой собственности в данном объекте!!!... Данный вывод основан в строгом соответствии с законодательством РФ: Жилищным, Гражданским и даже Налоговым кодексами... А свои квартиры мы и так содержим и ремонтируем самостоятельно, без участия персонала Управляющей компании! P.S. ВЫВОД: нет зарегистрированного объекта собственности, нет и расходов на его содержание. В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.. Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей. В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили. Что же делать гражданам? 1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования; 2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием: - ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г; - привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г; - провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г; - провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД; - выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества; - провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома; - разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств; - установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда; - инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012
delena
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 15:21

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение oksanka2014 » 24 окт 2015, 12:57

пусть лучше дом ремонтируют, чем он рухнет, 200-300р - копейки с нынешними ценами, зачем из мухи делать слона?
oksanka2014
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 24 окт 2015, 12:55

След.

Вернуться в Новости Нашего Города

~

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2