фонд капитального ремонта дома

Обо всем, что происходит в Нашем Городе и с горожанами

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Ouroboros » 04 мар 2016, 20:27

Директор фонда капремонта в Забайкалье оказалась злостным неплательщиком за ЖКХ

Изображение
https://zabmedia.ru/news/84011/direktor_fonda_kapremonta_v_zabajkale_okazalas_zlostnym_neplatelcshikom_za_zhkh/
Аватара пользователя
Ouroboros
 
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 17 май 2012, 16:10

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Lele » 25 мар 2016, 12:18

Что слышно по решению Конституционного суда? Не могу найти его в сети
Аватара пользователя
Lele
 
Сообщения: 6188
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 21:45

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение bellouz » 25 мар 2016, 15:43

Прокуратура же отозвала из КС письмо о незаконности сборов за капремонт :?
https://lenta.ru/news/2016/02/24/repair/
"Ты должен сделать добро из зла, потому что его больше не из чего сделать..." Роберт Пенн Уоррен.
Аватара пользователя
bellouz
 
Сообщения: 9545
Зарегистрирован: 08 сен 2010, 15:38
Откуда: Чита


Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 10:37


Это половина беды)
Теперь долги по коммуналке да и на кап ремонт могут списывать в приказном порядке.
Фонд подаст в суд. Тот без рассмотрения дела выпишет судебный приказ. Приставы по нему снимут с ваших счетов и карт деньги.
Ну само собой вам должны копию приказа направить и его можно отменить просто обратившись в суд с возражением на него.
Но пока почта вам его доставит деньги скорее всего уже снимут.
Наслаждайтесь рабством :P
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Creed:72 » 13 апр 2016, 11:19

Содержание жилого фонда – очень затратная статья бюджета. Перенос этих затрат на тех, кто стал собственником, является главным минусом приватизации. Приватизация неоднократно продлевалась лишь с одной целью – передать в собственность населению как можно больше жилого фонда. Государственная политика состоит в переносе всей ответственности за содержание приватизированного жилого фонда на собственников, поэтому коммунальные платежи в приватизированных квартирах больше, чем в квартирах социального найма.


Нехрен было выпучив глаза от "жажды халявы", приватизировать квартиры.
Ну а те, кто покупал - не должны прикидываться идиотами...
Знали на что шли.
Аватара пользователя
Creed:72
 
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:31

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 11:31

Так ни кто и сейчас не мешает депревитизировать хату. И не нужно будет платить в фонд.
Это еще будет массовым явлениен когда народ прочувствует что собственность это расходы, ответственность и тд.
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Creed:72 » 13 апр 2016, 11:34

Насколько я знаю, депреватизировать можно квартиры в домах, которые муниципальные.
В новостройках, где квартиры предназначены для продажи, депреватизировать не получится.
Город просто не имеет этого дома на балансе....
Аватара пользователя
Creed:72
 
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:31

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 11:40

Creed:72 писал(а):Насколько я знаю, депреватизировать можно квартиры в домах, которые муниципальные.
В новостройках, где квартиры предназначены для продажи, депреватизировать не получится.
Город просто не имеет этого дома на балансе....

Ну глупости то не надо говорить.
Нет уж сто лет ни каких "муниципальных" домов. Все дома собственность граждан-собственников квартир.
Деприватизировать конечно можно только то что было приватизировано. Но и отказаться от права собственности ни кто не мешает.
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Creed:72 » 13 апр 2016, 11:58

Апоссум писал(а):Ну глупости то не надо говорить.
Нет уж сто лет ни каких "муниципальных" домов. Все дома собственность граждан-собственников квартир.
Деприватизировать конечно можно только то что было приватизировано. Но и отказаться от права собственности ни кто не мешает.

Опять Апоссум обосрался ошибся :D
2. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КАК ВИД ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РФ.

Муниципальный жилищный фонд представляет собой фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также закрепленный за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно статье 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Утратившего силу), в состав муниципальной собственности входит муниципальный жилищный фонд. С 1 января 2006 г. в собственности муниципальных образований находится жилищный фонд лишь социального использования, который предназначен для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда (ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").14

Согласно пункту 1 статьи 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фондах социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения - это разновидность договора найма жилого помещения, предусмотренного статьей 671 ГК РФ, согласно части 1 которой по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.


Решай задачу:
Пятиэтажка 1972 года постройки.
Приватизировано 95% квартир.
5% квартир - муниципальная собственность( договор соц.найма)

Ну, и кто будет башлять за эти 5 %? ;)
Аватара пользователя
Creed:72
 
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:31

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 12:03

Creed:72 писал(а):Опять Апоссум обосрался ошибся :D
2. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КАК ВИД ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РФ.

Муниципальный жилищный фонд представляет собой фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них

А чё не привел в пример ГК или ЖК РСФСР? Там тоже много интересных статей есть.
на 95 год да так и было. Но вышел же уж как лет 10-15 новый ЖК РФ. Нет там ни какого муниципального фонда. И быть не может.
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Creed:72 » 13 апр 2016, 12:04

Апоссум писал(а):на 95 год да так и было. Но вышел же уж как лет 10-15 новый ЖК РФ. Нет там ни какого муниципального фонда. И быть не может.


Это ты иди утверждай в администрацию Читы,...знаток :lol:
Аватара пользователя
Creed:72
 
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:31

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Creed:72 » 13 апр 2016, 12:06

Статья 19. Жилищный фонд

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 19]
1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.
Аватара пользователя
Creed:72
 
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:31

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 12:10

Creed:72 писал(а):Решай задачу:
Пятиэтажка 1972 года постройки.
Приватизировано 95% квартир.
5% квартир - муниципальная собственность( договор соц.найма)

Ну, и кто будет башлять за эти 5 %? ;)


Не вижу задачи то :?
Без разницы сколько приватизировано. Хоть 30%
Собственниками дома являются Все собственники помещений в нем. Купи все квартиры в доме и он весь станет твоим.
Равно как и продай в особняке отдельные части разным собственникам, и дом станет многоквартирным. Стены крыша и тд станут общими для всех.
За 5% квартир в фонд кап ремонта в твоем примере платит муниципалитет как собственник этих квартир. Базара нет что бюджетные деньги это все равно деньги граждан проживающих на данной территории и так или иначе это оплатят граждане даже те кто не живет в многоквартирных домах.
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: фонд капитального ремонта дома

Сообщение Апоссум » 13 апр 2016, 12:14

Creed:72 писал(а):
Статья 19. Жилищный фонд


Так тыпутаешь понятия.
Муниципальный фонд это не значит что дом муниципальный. Хотя может быть и такое если все или почти все хаты в нем будут муниципальными.
Квартиры муниципального жилого фонда могут быть в любом доме. Допустим фонд по управлению имуществом покупает хаты в новостройках там 3 и тут 5. Они будут в муниципальном фонде. Могут дать такую хату в пользование например врачу приехавшему в данное МО.
Короче внимательно закон посмотри который приводишь. Там речь не о ДОМАХ а о ПОМЕЩЕНИЯХ.
У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18017
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Пред.След.

Вернуться в Новости Нашего Города

~

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1