Evgenya,изучайте законы,если Вы в юридической сфере трудитесь.С 01 марта 2013г. вступили в силу поправки в Гражданский Кодекс.Теперь госрегистрации подлежит только переход права, а не сделка как таковая. Проще говоря,люди сделку совершают как-бы до обращения в росреестр,поэтому супруги сами решают,заверять ли им согласие нотариально или нет(для себя так сказать или для второй стороны сделки по их требованию,например).Росреестр регистрирует только "право собственности",поэтому сейчас на договорах купли-продажи один штамп стоит,а раньше два:"сделка",для которой обязательно нот.согласие и "право".
Лично у меня и моих знакомых право зарегистрировано без нотариальных согласий,госрегистраторы -Тармаева и Банщиков.Все,больше аргументов нет ,дальше спорить не вижу смысла