Прошу разъяснений у риэторов либо у опытных в таком деле человеков))
В общем, у меня 1/2 квартиры. Желающие ее купить периодически появляются, т к цена ваще маленькая, особенно в желают приобрести в ипотеку конечно))
Так вот, в законе по этому поводу написано, что второй собственник имеет преимущественное право выкупа и бла бла.. Я изучила массу (если не все) судебные практики, обзоры ВАС и тд и тп. Жду 30 дней с момента отправки уведомления и со спокойной душой продаю. НО. Почему-то наши местные риэлторы мне твердят, что такую сделку не пропустит рег палата, если будет отсутствовать письменное нотариально заверенное заявление второго собственника!!!! Да на каком основании хочется поинтересоваться?? Нигде в законе и в практике подобного нет!!! Что за выдумки??
Так же имеется их же мнение насчет оспаривания данной сделки... Но в законе явно указано, что оспорить ее можно только путем перевода на себя (второго собственника) прав и обязанностей покупателя, не так ли??...
Так вот и вопрос: Наличествует ли такой факт в нашей рег палате читинской либо все же это личное мнение наших местных риэлторов?
Спасибо заранее за подробные и интересные ответы