..::: Читинский Городской Форум :::..

Скажите пожалуйста, как исчисляется в налоговой период владения квартирой (3 года) от момента заключения договора цессии (в моем случае) с полной его оплатой или с момента регистрации права собственности на нее?

Я так понимала речь про срок давности налогового вычета

Уже принят в первом чтении законопроект, согласно которому предполагается увеличить срок владения квартирой до 7 лет, начиная с которого не нужно будет платить налог с продажи квартир. Исключениями могут стать только владельцы квартир, получивших их от близких родственников по договорам дарения и в порядке наследования, а также квартир, полученных при приватизации. Для них по прежнему срок владения после которого можно не платить налог с продажи квартиры останется на уровне трех лет.
Предположительно новый закон может вступить в силу уже с 1 января 2015 года. Законопроект N 605370-6. На момент написания этой статьи уже стало известно, что предлагается принять закон во втором чтении. С высокой долей вероятностью законопроект станет законом в самом скором будущем.
Судя по последним поправкам налог в 2015 году не нужно будет платить в случае, если квартира или недвижимость в собственности находится более 5 лет, а не более 7 лет как предполагалось раньше.

Это если продавать квартиру скорее всего срок владения увеличится до 5 лет. А воспользоваться имущественным вычетом при покупке-подать документы в налоговую-3 года.

Пока изменений нет 3 года."НДФЛ доходов от продажи квартиры, находившейся в собственности более 3 лет."МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 14 января 2015 г. N 03-04-05/146 http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ntent=body

А вот с какой даты поточнее? Я заключила договор цессии, оплатила 100%, дом уже был сдан, заехала и начала оплачивать ком.платежи и нести другие обязанности по владению и содержанию квартиры. Зарегистрировано мое право было через 5 месяцев, но не по моей вине. Там как раз передавали из БТИ инфу в рег.палату и все это очень долго, что-то там оцифровывали. во время этой передачи утеряли тех.паспорт на дом, который делал застройщик, пришлось его восстанавливать, потом мне самой сказали делать тех.паспорт, это еще месяц. Но квартирой то я уже владела. юристы помогите. Это для меня существенный вопрос.

Право возникает с момента регистрации, от момента возникновения права и идет отсчет.

Скоро
"Владислав Волков.
В Налоговый кодекс РФ внесены изменения, которые с 1 января 2016 года предусматривают не трехлетний, а пятилетний срок владения имуществом для освобождения от налогообложения. Если налогоплательщик владел имуществом пять лет и более, тогда он не будет декларировать доход, если менее - должен будет задекларировать.
Владислав Волков уточнил, что под эту категорию попадут не все. Для тех, кто получил квартиру по наследству, либо в подарок от близких родственников, для освобождения от налогообложения срок нахождения такого имущества в собственности три года сохранится. Владислав Волков также сообщил, что с 1 января 2016 года вступают в силу изменения в НК РФ. И если сумма, указанная в договоре купли-продажи недвижимого имущества будет значительно отличаться от кадастровой стоимости (более чем на 30%), то налогоплательщик будет обязан заплатить налог с 70 % кадастровой стоимости такого имущества.
Подробней о том, как вернуть деньги за лечение и образование в виде налоговых вычетов смотрите в программе «Налоги» на телеканале «Россия 24». "