как взыскать долг с арендатора?

Модератор: ПерфекционисТ

как взыскать долг с арендатора?

Сообщение kmd85 » 22 авг 2015, 11:37

Здравствуйте! Сдаю в аренду дачу, арендатор мой нихера не платит уже 3 месяца идет долг у него, сначала кормил обещаниеями погасить долг, потом стал выдумывать отмазки мол денег нет, а щас вообще не берет трубку при том что я пошел ему на огромное количество уступков ,расчитывая на их порядочность, а зря, договор есть. На крайняк есть коллекторы, готовые взяться за взыскание, но к ним обращусь по завершению дачного сезона, если оплаты не будет. Не хотелось бы идти на крайние меры. Каким образом, можно сделать это максимально гуманно? Конечно я могу вышвырнуть их вещи, выкопать огород, но в случае дальнейшей неуплаты
kmd85
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 15 ноя 2014, 16:28

Re: как взыскать долг с арендатора?

Сообщение ТеЗа » 24 авг 2015, 12:00

kmd85 писал(а):Здравствуйте! Сдаю в аренду дачу, арендатор мой нихера не платит уже 3 месяца идет долг у него, сначала кормил обещаниеями погасить долг, потом стал выдумывать отмазки мол денег нет, а щас вообще не берет трубку при том что я пошел ему на огромное количество уступков ,расчитывая на их порядочность, а зря, договор есть. На крайняк есть коллекторы, готовые взяться за взыскание, но к ним обращусь по завершению дачного сезона, если оплаты не будет. Не хотелось бы идти на крайние меры. Каким образом, можно сделать это максимально гуманно? Конечно я могу вышвырнуть их вещи, выкопать огород, но в случае дальнейшей неуплаты

Добрый день! Скиньте скан договора, пожалуйста. Самый гуманный способ при нежелание добровольно исполнить условия договора - это суд с иском о взыскании задолженности по договору, неустойки (штрафов, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
www.zabadvokat.ru
8-924-505-2002
Аватара пользователя
ТеЗа
 
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 28 дек 2013, 21:37
Откуда: Чита

Re: как взыскать долг с арендатора?

Сообщение Zliegauatam » 11 дек 2015, 17:58

Вам нужно подать иск по взысканию арендных платежей.
Также вы можете рассчитывать на взыскание пени.
Пени рассчитываются по следующей формуле (если в договоре нет иного) :
Формула для расчета пени: П = Д * 8,25%/360 * Т, где
П – сумма пени;
Д – сумма основного долга - долг по арендной плате
8,25%/360 – ставка Рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки;
Т- время просрочки дней.
Zliegauatam
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 17:49

Re: как взыскать долг с арендатора?

Сообщение ТеЗа » 11 дек 2015, 19:30

Zliegauatam писал(а):Вам нужно подать иск по взысканию арендных платежей.
Также вы можете рассчитывать на взыскание пени.
Пени рассчитываются по следующей формуле (если в договоре нет иного) :
Формула для расчета пени: П = Д * 8,25%/360 * Т, где
П – сумма пени;
Д – сумма основного долга - долг по арендной плате
8,25%/360 – ставка Рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки;
Т- время просрочки дней.

Извините, но зачем Вы даете советы в юридической ветке, если юристом не являетесь (либо весьма некомпетентны)?
Почитайте 395-ую ст. ГК РФ! 8,25 уже давно не применяются, а используется средняя ставка банковского процента, различная для разных округов и регулярно изменяющаяся.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180997/
www.zabadvokat.ru
8-924-505-2002
Аватара пользователя
ТеЗа
 
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 28 дек 2013, 21:37
Откуда: Чита

Re: как взыскать долг с арендатора?

Сообщение ПерфекционисТ » 18 дек 2015, 17:59

дадада средняя ставка по вкладам физ лиц. через полгода ее понизят еще меньче чем ставка рефинансирования, поднимая при это ключевую ставку) пишите лучше договоры.
DIXI ET AHINAM LEVAVI.
Аватара пользователя
ПерфекционисТ
 
Сообщения: 788
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 14:55
Откуда: Чита

Re: как взыскать долг с арендатора?

Сообщение ТеЗа » 19 дек 2015, 23:59

ПерфекционисТ писал(а):дадада средняя ставка по вкладам физ лиц. через полгода ее понизят еще меньче чем ставка рефинансирования, поднимая при это ключевую ставку) пишите лучше договоры.

))
Посмотрите, какой она стала с 15 декабря.
www.zabadvokat.ru
8-924-505-2002
Аватара пользователя
ТеЗа
 
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 28 дек 2013, 21:37
Откуда: Чита


Вернуться в Юридические консультации

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1