1,5 месяца ушло, но тут и наши хлопоты были,перепланировку узаконить т.к у них оценщик обязательно есть который фотает квартиру и составляет акт на соответствие доков и фото ,военные ипотеку в основном через Связь банк оформляют все нормально прошло, мне кажется можно было вообще в месяц уложиться ,но мы не торопились и покупатель тоже...
Отказали покупателям в ипотеке. Вопрос - стоит пытаться с другими, у которых тоже половина суммы будет ипотечная или уже не продавать кв пока не устаканится ситуация на Украине и тп.?
Панакота, продавай. чего ждать то?! Ты же квартиру за рубли продашь, за рубли и новую купишь Редко, когда с первого раза продаётся квартира, это частая практика - одни передумали, другим отказали. Бери со всех задаток по предварительному договору, да и пусть им банк отказывает И не прекращай показывать квартиру другим, пока не получишь деньги. Пусть она висит в продаже.
Одуванчик, не знаю, у кого вы приобрели квартиру Но я, как продавец, никогда не подпишу такой предварительный договор.. Где я кому то что то должна ещё буду. Не нравится, пусть ищут другую кв, или убирают этот пункт, нах
Если покупатели и продавцы окончательно определились, то составляется договор задатка. Там указано, что задаток (обычно это 30-50 тысяч) в случае отказа покупателя от покупки не возвращается, в случае отказа продавца, продавец отдает двойную сумму задатка покупателю. при этом квартира снимается с продажи, покупатель и продавец готовят документы (справки, оценку для ипотеки и т.д.). Не путать с авансом, который легко возвращается в случае если покупатель передумал. В гугле много информации. Это обычная процедура.
Некоторые говорят: Пока не увижу - не поверю. А я говорю тебе: Пока не поверишь - не увидишь.
Это типовой договор, я согласна. Его всем предлагают. Другое дело, что можно менять условия под себя. Этого никто не запрещает. Про снимать квартиру с продажи, после подписания договора или нет, дело каждого. Я считаю, пока деньги мне в руки не дали, я не обязана снимать кв с продажи