Продажа квартиры

Модератор: ПерфекционисТ

Re: Продажа квартиры

Сообщение Today » 05 фев 2015, 21:48

Скажите пожалуйста, как исчисляется в налоговой период владения квартирой (3 года) от момента заключения договора цессии (в моем случае) с полной его оплатой или с момента регистрации права собственности на нее?
Аватара пользователя
Today
 
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 16:03

Re: Продажа квартиры

Сообщение Катюша » 05 фев 2015, 23:07

Некоторые говорят: Пока не увижу - не поверю.
А я говорю тебе: Пока не поверишь - не увидишь.
Аватара пользователя
Катюша
 
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 03 авг 2011, 19:19

Re: Продажа квартиры

Сообщение Апоссум » 06 фев 2015, 11:25

У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18383
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: Продажа квартиры

Сообщение Катюша » 06 фев 2015, 15:29

Некоторые говорят: Пока не увижу - не поверю.
А я говорю тебе: Пока не поверишь - не увидишь.
Аватара пользователя
Катюша
 
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 03 авг 2011, 19:19

Re: Продажа квартиры

Сообщение Today » 06 фев 2015, 15:50

Аватара пользователя
Today
 
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 16:03

Re: Продажа квартиры

Сообщение Катюша » 06 фев 2015, 22:12

Я так понимала речь про срок давности налогового вычета
Некоторые говорят: Пока не увижу - не поверю.
А я говорю тебе: Пока не поверишь - не увидишь.
Аватара пользователя
Катюша
 
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 03 авг 2011, 19:19

Re: Продажа квартиры

Сообщение Natachulia » 06 фев 2015, 22:37

Уже принят в первом чтении законопроект, согласно которому предполагается увеличить срок владения квартирой до 7 лет, начиная с которого не нужно будет платить налог с продажи квартир. Исключениями могут стать только владельцы квартир, получивших их от близких родственников по договорам дарения и в порядке наследования, а также квартир, полученных при приватизации. Для них по прежнему срок владения после которого можно не платить налог с продажи квартиры останется на уровне трех лет.
Предположительно новый закон может вступить в силу уже с 1 января 2015 года. Законопроект N 605370-6. На момент написания этой статьи уже стало известно, что предлагается принять закон во втором чтении. С высокой долей вероятностью законопроект станет законом в самом скором будущем.
Судя по последним поправкам налог в 2015 году не нужно будет платить в случае, если квартира или недвижимость в собственности находится более 5 лет, а не более 7 лет как предполагалось раньше.
Аватара пользователя
Natachulia
 
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:41

Re: Продажа квартиры

Сообщение Natachulia » 06 фев 2015, 22:41

Это если продавать квартиру скорее всего срок владения увеличится до 5 лет. А воспользоваться имущественным вычетом при покупке-подать документы в налоговую-3 года.
Аватара пользователя
Natachulia
 
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:41

Re: Продажа квартиры

Сообщение Апоссум » 07 фев 2015, 11:15

У людей в магазинах такие лица, будто Крым не наш
Аватара пользователя
Апоссум
 
Сообщения: 18383
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 20:34
Откуда: Чита/Россия

Re: Продажа квартиры

Сообщение Today » 07 фев 2015, 14:44

Аватара пользователя
Today
 
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 16:03

Re: Продажа квартиры

Сообщение Natachulia » 09 фев 2015, 09:43

Пока изменений нет 3 года."НДФЛ доходов от продажи квартиры, находившейся в собственности более 3 лет."МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 14 января 2015 г. N 03-04-05/146 http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ntent=body
Аватара пользователя
Natachulia
 
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:41

Re: Продажа квартиры

Сообщение Today » 09 фев 2015, 19:44

А вот с какой даты поточнее? Я заключила договор цессии, оплатила 100%, дом уже был сдан, заехала и начала оплачивать ком.платежи и нести другие обязанности по владению и содержанию квартиры. Зарегистрировано мое право было через 5 месяцев, но не по моей вине. Там как раз передавали из БТИ инфу в рег.палату и все это очень долго, что-то там оцифровывали. во время этой передачи утеряли тех.паспорт на дом, который делал застройщик, пришлось его восстанавливать, потом мне самой сказали делать тех.паспорт, это еще месяц. Но квартирой то я уже владела. юристы помогите. Это для меня существенный вопрос.
Аватара пользователя
Today
 
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 20 мар 2010, 16:03

Re: Продажа квартиры

Сообщение dronez » 13 фев 2015, 12:16

Право возникает с момента регистрации, от момента возникновения права и идет отсчет.
dronez
 
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 09 июн 2007, 17:52

Re: Продажа квартиры

Сообщение Natachulia » 28 апр 2015, 08:38

Скоро
"Владислав Волков.
В Налоговый кодекс РФ внесены изменения, которые с 1 января 2016 года предусматривают не трехлетний, а пятилетний срок владения имуществом для освобождения от налогообложения. Если налогоплательщик владел имуществом пять лет и более, тогда он не будет декларировать доход, если менее - должен будет задекларировать.
Владислав Волков уточнил, что под эту категорию попадут не все. Для тех, кто получил квартиру по наследству, либо в подарок от близких родственников, для освобождения от налогообложения срок нахождения такого имущества в собственности три года сохранится. Владислав Волков также сообщил, что с 1 января 2016 года вступают в силу изменения в НК РФ. И если сумма, указанная в договоре купли-продажи недвижимого имущества будет значительно отличаться от кадастровой стоимости (более чем на 30%), то налогоплательщик будет обязан заплатить налог с 70 % кадастровой стоимости такого имущества.
Подробней о том, как вернуть деньги за лечение и образование в виде налоговых вычетов смотрите в программе «Налоги» на телеканале «Россия 24». "
Аватара пользователя
Natachulia
 
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:41

Re: Продажа квартиры

Сообщение ТеЗа » 20 май 2015, 22:16

www.zabadvokat.ru
8-924-505-2002
Аватара пользователя
ТеЗа
 
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 28 дек 2013, 21:37
Откуда: Чита

Пред.

Вернуться в Юридические консультации

~

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron